Optische Bauforensik
Der neue Standard der Bauschadensanalyse
Mit der optischen Bauforensik lassen sich Bauschäden schnell, sicher und zerstörungsfrei erkennen.
Es ist eine effiziente, moderne, zuverlässige, schonende, präzise und wissenschaftlich fundierte Methode, um Schäden sichtbar zu machen.
Angewandt durch den Sachverständigen Oliver Gebhard seit 2021.
Die optische Bauforensik ist ein innovatives Verfahren zur zerstörungsfreien Analyse von Bauschäden – entwickelt von Prof. Dr. Andreas O. Rapp an der Leibniz Universität Hannover. Dabei werden moderne forensische Lichttechniken genutzt, um Materialveränderungen, Feuchtigkeit, biologische Prozesse und Schadensursachen sichtbar zu machen, die mit dem bloßen Auge nicht erkennbar sind.
Ob in der Schadensdiagnose, Qualitätssicherung oder Denkmalpflege: Die optische Bauforensik liefert klare, objektive und hochpräzise Ergebnisse, die eine sichere Entscheidung ermöglichen.
Was macht die optische Bauforensik einzigartig?
Zerstörungsfrei: Keine Öffnungen, keine Beschädigungen – alle Erkenntnisse werden rein optisch gewonnen.
Forensische Präzision: Methoden aus der Kriminaltechnik werden auf Bauteile übertragen.
Objektive Beweise: Bilddaten sind nachvollziehbar und gerichtsfest dokumentierbar.
Hohe Sensitivität: Auch feinste Veränderungen werden sichtbar – selbst unter Anstrichen oder Verkleidungen.
Wie funktioniert das Verfahren?
Die Methode nutzt spezielle Lichtquellen aus dem UV-, VIS- und NIR-Bereich sowie Filtertechniken, die fluoreszierende, absorbierende oder reflektierende Eigenschaften von Materialien sichtbar machen. Dadurch werden Schadensmuster, Kontaminationen oder Materialunterschiede deutlich, die sonst verborgen bleiben.
Typische Anwendungsbereiche
Die optische Bauforensik eignet sich besonders für:
1. Schimmel- und Biomaterial-Erkennung
Unsichtbare oder überstrichene Schimmelbereiche werden zuverlässig erkannt.
2. Wasserschäden und Feuchtefolgen
Selbst längst getrocknete Feuchtigkeit hinterlässt optische Spuren, die analysiert werden können.
3. Prüfung von Baustoffen & Beschichtungen
Unterschiedliche Materialien, fehlende Schichten oder falsche Verarbeitung werden eindeutig sichtbar.
4. Qualitätskontrolle in der Bauausführung
Fehlerhafte Beschichtungen, mangelhafte Verarbeitung oder unvollständige Arbeitsgänge werden sichtbar.
5. Denkmalpflege und Restaurierung
Historische Veränderungen, alte Beschichtungen oder verdeckte Reparaturen können ohne Eingriff sichtbar gemacht werden.
6. Nachlackierte Flächen
Zuverlässig kann auch bildgebend dokumentiert werden, ob z.B. ein Fahrzeug nachlackiert wurde.
7. Detektion von zugesagten Eigenschaften von Außenanstrichen
Es kann nachgewiesen werden, ob der zugesagte Anstrich im Außenbereich tatsächlich aufgebracht wurde.
Vorteile für Bauherren, Sachverständige und Restauratoren
• Schnelle und präzise Diagnose
• Minimaler Aufwand – keine Demontagen oder Probenentnahmen
• Gerichtsfeste Dokumentation
• Hohe Aussagekraft auch bei komplexen Schadensbildern
• Effiziente Planung von Sanierungsmaßnahmen
Warum optische Bauforensik nach Prof. Rapp?
Prof. Dr. Andreas O. Rapp hat dieses Verfahren als erster systematisch für das Bauwesen entwickelt. Sein Ansatz verbindet naturwissenschaftliches Know-how, kriminaltechnische Methoden und jahrzehntelange Erfahrung in der Schadensanalyse.
Das Ergebnis:
Optische Bauforensik – der neue Standard der Bauschadensanalyse
Mit der optischen Bauforensik lassen sich Bauschäden schnell, sicher und zerstörungsfrei erkennen.
Für Bauherren, Gutachter und Restauratoren bietet sie eine effiziente, präzise und wissenschaftlich fundierte Methode, um Schäden sichtbar zu machen und richtige Entscheidungen zu treffen.
Eine der modernsten, zuverlässigsten und schonendsten Methoden, um Bauschäden sichtbar zu machen und deren Ursachen zu verstehen.
Haben Sie Bedarf an solch einer Messung?
Dann wenden Sie sich bitte an den Sachverständigen Oliver Gebhard.
Beispiele für Schimmelschäden
Fall 1:
Das ganze Ausmaß des Schimmelbefalls wird mittels der optischen Bauforensik erst richtig sichtbar.
Fall 2:
Transparenter Schimmelbefall wird erst mittels optischen Bauforensik sichtbar.
Fall 3:
Das ganze Ausmaß des Schimmelbefalls wird mittels der optischen Bauforensik erst richtig sichtbar.
Fall 4:
Auch hier wird das ganze Ausmaß des Schimmelbefalls erst mittels der optischen Bauforensik richtig sichtbar.
Fall 5:
Noch ein Beispiel: Das ganze Ausmaß des Schimmelbefalls wird mittels der optischen Bauforensik erst richtig sichtbar.
Fall 6:
Noch ein Beispiel: Das ganze Ausmaß des Schimmelbefalls wird mittels der optischen Bauforensik erst richtig sichtbar.
Fall 7:
In dem Bad wurde sehr viel und lange heiß geduscht. Der Wasserdampf hat sich an der Wand niedergeschlagen, was mit dem bloßen Auge nicht sichtbar war.
Fall 8:
In dem Bad wurde sehr viel und lange heiß geduscht. Der Wasserdampf hat sich an der Wand niedergeschlagen, was mit dem bloßen Auge nicht sichtbar war.
Fall 9:
Ein Wasserschaden war überstrichen worden. Dies konnte mittels optischen Bauforensik erkannt werden. Nach Entfernung der Tapete konnte diese Vermutung bestätigt werden.
Fall 10:
Wasserränder an einem Rollladendeckel, welche mit bloßem Auge nicht sichtbar waren.
Fall 11:
Das ganze Ausmaß des Schimmelbefalls wird mittels der optischen Bauforensik erst richtig sichtbar.
Fall 12:
Das ganze Ausmaß des Schimmelbefalls wird mittels der optischen Bauforensik erst richtig sichtbar.
Fall 13:
Ein Wasserschaden war überstrichen worden. Dies konnte mittels der optischen Bauforensik erkannt werden. Mit einem Feuchtemessgerät war der Altschaden nicht messbar.
Fall 14:
Im Ixelbereich wurde ein Schimmelbefall entfernt. Dies konnte mittels optischen Bauforensik erkannt werden.
Fall 15:
Nachlackierte Bereich eines Fahrzeugs können sichtbar gemacht werden.
